Продажа квартир и апартаментов в Москве и области

Найдем покупателя в текущих рыночных условиях в течение 28 дней

Продать квартиру

Регулярные отчеты о работе со статистикой по рекламе

Оплата за результат и
по факту заключения сделки

Полное юридическое сопровождение “под ключ”

Ведем сделки разной сложности. Помогаем в одобрении ипотеки

Полное юридическое сопровождение “под ключ”

Оплата за результат и
по факту заключения сделки

Регулярные отчеты о работе со статистикой по рекламе

Аналитика рынка недвижимости

Объем выдачи ипотеки за 2024 снизился на 36% и тенденция сохраняется в 2025 году

Из-за высокой ключевой ставки и больших ставок по ипотечным кредитам, потенциальные покупатели, которые хотели приобрести недвижимость в ипотеку, отказываются от этой идеи.

На рынке остаются только те, кто может себе позволить покупку за наличные, либо те, кто берет ипотеку на небольшую сумму или на короткий срок.

Увеличение срока продажи недвижимости

За 2024 года срок продажи квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках вырос на 35%

Снижение объемов

За 2024 год спрос на вторичную недвижимость существенно сократился. Ожидается, что общие тенденции сохранятся и в 2025 году, находить покупателей на вторичном рынок станет намного сложнее

Ценовая динамика

На рынке в целом наблюдается стагнация цен, переоцененные объекты вынужденно снижаются, а ликвидные объекты наоборот могут подорожать — например, недорогие студии, которых больше не строят в Москве (достраивают только уже начатые проекты)

За 2024 года срок продажи квартир на вторичном рынке в городах-миллионниках вырос на 35%.

Но даже в таких условиях
найдём покупателя за 28 дней

Работаем с самыми сложными сделками

Квартиры с обременениями или под арестом, проводим сделки по обмену на квартиры большей площади

Профессиональная фотосъемка и предпродажная подготовка объекта недвижимости

Упаковка объекта

Минимальное участие клиента в ходе сделки

Берем на себя все обязательства по продаже и размещению объявлений, общению с потенциальными покупателями, показам объекта и т.д.

Используем эффективные техники продаж уже много лет

Реализуем объект по максимальной цене

Безопасность сделки

В ходе подготовки к сделке ваши интересы представляют юристы в сфере недвижимости

Старт продажи по корректной цене часто определяет скорость реализации объекта и отсутствие скидки для покупателя. Еженедельные отчеты и прозрачность работ

Подробный анализ рынка

Сделать первый шаг к продаже квартиры

Но даже в таких условиях
найдем покупателя примерно за 28 дней

Сделать первый шаг к продаже квартиры

Что мы предлагаем

Методы продаж: классический, мягкие торги, аукционы

01

Согласование основных параметров будущей сделки — учитываем интересы обеих сторон с целью заключения сделки, работаем с юристами банка, предоставляющего ипотеку

02

Сбор необходимых документов, ведение переговоров с покупателем, сопровождение при внесении (получении) аванса

03

04

Разработку и согласование договора купли-продажи и других документов к сделке

Организацию безопасных расчетов по сделке (аккредитив, депозит у нотариуса, банковская ячейка)

05

06

Контроль регистрации перехода права собственности на квартиру

Регулярная отчетность по проделанной работе

07

Наши кейсы

Продажа двухуровневого таунхауса (апартаменты) в бетоне с выходом на крышу в ЖК ApartVille

Продажа двухуровневого таунхауса (апартаментов) с выходом на крышу в ЖК ApartVille в январе 2021 года за 25,5 млн рублей. Объект с черновой отделкой, ориентирован на ограниченную аудиторию покупателей, с высокими налогами на имущество.

Стоимость
25.5 млн

Площадь 145 м²

Дата
2021 год

Площадь 43,3 м²

Стоимость
36.15 млн

Продажа квартиры в историческом доме 1894 года на ул. Большая Никитская в марте 2021 года за 36,15 млн рублей. Переговоры с покупателем длились два месяца из-за беспокойства по поводу перепланировки,
но вопрос был успешно решен.

Продажа квартиры в историческом доме 1894 года постройки на улице Большая Никитская

Продажа дома площадью 620 кв м в д. Фоминское с участком 1Га,

Продажа дома площадью 620 кв м в д. Фоминское с участком 1Га, прудом, оранжереей, выходом в лес и к реке Десна. Реализовали дом по желаемой стоимости собственника без скидки. Нотариальная сделка с переводчиком с корейского языка (собственник гражданин Южной Кореи).

Стоимость
125 млн

Площадь 620 м²

Дата
2021 год

Дата
2023 год

Площадь 120 м²

Стоимость
28.3 млн

Реализовали двухкомнатную квартиру для покупателя в соседнем подъезде и связали сделку.

Продажа четырехкомнатной квартиры на ул. Вавилова

Продажа квартира на пр. Кадомцева

Пришел покупатель, которому нужно было реализовать свою квартиру в г. Мытищи. В течение 3 недель реализовали квартиру в г. Мытищи и связали альтернативную сделку.
Июль 2022г квартира в г. Мытищи 8.250 млн, квартира на пр. Кадомцева 11.950 млн.

Стоимость
11.95 млн

Площадь 43,3 м²

Дата
2022 год

Площадь 145 м²

Стоимость
16.5 млн

Реализовали объект дороже конкурентов. Цены на аналогичные площади в ЖК начинались от 12.5млн.

Продажа квартиры с ремонтом в ЖК Заречье

ЖК Level Стрешнево

Продажа апартаментов в бетоне, мы подписывали договор купли-продажи за собственника по доверенности.

Стоимость
12,7 млн

Площадь 50 м²

Дата
2024 год

Площадь 43,3 м²

Стоимость
8.8 млн

Продажа квартиры в г. Видное с дальнейшим сопровождением сделки по покупке. Реализовали квартиру без скидки для покупателя за счет созданного ажиотажа, просмотры назначили на один день.

Продажа квартиры в г. Видное

Продажа квартиры с новым ремонтом на ул. Минская

Реализовали инвестиционный объект с ремонтом, были важны сроки сделки из-за ежемесячных ипотечных платежей, реализовали по максимальной рыночной стоимости.

Стоимость
17.1 млн

Площадь 60 м²

Дата
2024 год

Дата
2023 год

Площадь 62 м²

Стоимость
17,8 млн

Реализовали квартиру быстрее конкурентов.

Продажа квартиры с ремонтом в г. Люберцы